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说明：
普
通商品住房标准：
根据政办发[2005]72号文件规定，我市享受优惠政策的普通商品住房原则上应同时满足以下条件：
住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均价格1.44倍以下。
营业税及其附加收取标准：
普通商品住房和非普通商品住房不满两年交易的，收取出售价的营业税。非普通商品住房满两年交易的，收取差价部分的营业税。非住宅的营业税标准保持不变。根据城市维护建设税及教育费附加和地方教育附加费征收的规定，在征收营业税同时应征收城市维护建设税、教育费附加、教育地方附加费。
二手房个税：
本市对个人住房转让所得征收个税原则上实行核定征税，核定征税的比例暂按转让总收入的１％确定。从2006年８月１日起，受理的二手房转让交易均按细则执行。
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按揭计算器
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元/平米
面积:
平方米
按揭成数
8成
7成
6成
5成
4成
3成
2成
按揭年数
2年(24期)
3年(36期)
4年(48期)
5年(60期)
6年(72期)
7年(84期)
8年(96期)
9年(108期)
10年(120期)
15年(180期)
20年(240期)
25年(300期)
30年(360期)
房款总额:
元
贷款总额:
元
首期付款:
元
月均还款:
元
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元
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元
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